Pannecé

Pannecé est une commune rurale qui compte 1 454 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 749 hommes (52 %) et 705 femmes (48 %), avec un âge moyen de 35,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,2 % entre 1968 (1 171 habitants) et 2022 (1 454 habitants). Les 547 ménages de Pannecé comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (18 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Pannecé affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pannecé dispose de 592 logements au total, dont 540 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Pannecé sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).

En matière de commerces, Pannecé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pannecé affiche un prix médian de 1 622 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 622 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Pannecé, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pannecé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.