Trans-sur-Erdre

Trans-sur-Erdre est une commune rurale qui compte 1 124 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 543 hommes (48 %) et 581 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,3 % entre 1968 (710 habitants) et 2022 (1 124 habitants). Les 398 ménages de Trans-sur-Erdre comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (15 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Trans-sur-Erdre affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trans-sur-Erdre dispose de 444 logements au total, dont 391 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Trans-sur-Erdre sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,5 %).

Le marché immobilier de Trans-sur-Erdre affiche un prix médian de 1 942 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 942 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Trans-sur-Erdre, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Trans-sur-Erdre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.