Mouzeil

Mouzeil est une commune rurale qui compte 2 004 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 1 029 hommes (51 %) et 975 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,7 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (2 004 habitants). Les 760 ménages de Mouzeil comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (26 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Mouzeil affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 020 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouzeil dispose de 803 logements au total, dont 761 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Mouzeil sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).

En matière de commerces, Mouzeil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mouzeil affiche un prix médian de 2 047 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 047 €/m² en médiane (104 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Mouzeil, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouzeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.