Mouzeil
Avis sur Mouzeil
Découvrez les avis et notes des habitants de Mouzeil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Mouzeil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mouzeil selon l'INSEE.
Mouzeil est une commune rurale qui compte 2 004 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 1 029 hommes (51 %) et 975 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,7 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (2 004 habitants). Les 760 ménages de Mouzeil comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (26 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mouzeil.
Les ménages de Mouzeil affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 020 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mouzeil.
Mouzeil dispose de 803 logements au total, dont 761 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Mouzeil sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mouzeil.
En matière de commerces, Mouzeil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 104 ventes des 5 dernières années à Mouzeil.
Le marché immobilier de Mouzeil affiche un prix médian de 2 047 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 047 €/m² en médiane (104 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Mouzeil, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouzeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Mouzeil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mouzeil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mouzeil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mouzeil atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 31/100 dans les communes de la Loire-Atlantique. 140 maisons sur 735, soit 19 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 29 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Mouzeil se classe 101e sur 207 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mouzeil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 ruelle du Château
44850 Mouzeil
Téléphone 02 40 97 23 61
E-mail [email protected]
Site web mouzeil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi – Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mouzeil
Mouzeil est une commune située dans le nord de son département, au sein du bocage. Son territoire, peu accidenté, présente un relief légèrement plus élevé au nord qu'au sud, avec un point culminant localisé au moulin de la Grande Chesnaie et une dépression en son centre. Elle se trouve à l'est du Massif armoricain. La localité est entourée par plusieurs autres communes, notamment Ligné, Couffé, Mésanger, Teillé, Trans-sur-Erdre et Les Touches. Son histoire est marquée par une activité minière significative, liée à l'exploitation du bassin houiller de Basse Loire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mouzeil ?
Les 4 habitants de Mouzeil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mouzeil correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (26 250 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Mouzeil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mouzeil pour comparer.