La Roche-Blanche

La Roche-Blanche est une commune rurale qui compte 1 258 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 634 hommes (50 %) et 624 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,5 % entre 1968 (671 habitants) et 2022 (1 258 habitants). Les 492 ménages de La Roche-Blanche comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (15 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de La Roche-Blanche affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Roche-Blanche dispose de 534 logements au total, dont 489 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de La Roche-Blanche sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de commerces, La Roche-Blanche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Roche-Blanche affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 935 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à La Roche-Blanche, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Roche-Blanche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.