Ligné

Ligné est une commune rurale qui compte 5 593 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 2 797 hommes (50 %) et 2 796 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +236,1 % entre 1968 (1 664 habitants) et 2022 (5 593 habitants). Les 2 047 ménages de Ligné comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (58 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Ligné affichent un revenu médian de 27 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 603 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ligné dispose de 2 185 logements au total, dont 2 054 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Ligné sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,4 %).

En matière de santé, Ligné affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ligné dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ligné affiche un prix médian de 2 533 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 250 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 546 €/m² en médiane (246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 752 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 020 €/an par UC à Ligné, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Ligné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ligné compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ligné sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Agnès Varda se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,89 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Ligné est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.