Oudon
Vivre à Oudon
Oudon est une commune semi-rurale de 3 915 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale à taille humaine (75 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 501 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Oudon.
Avis sur Oudon
Découvrez les avis et notes des habitants de Oudon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Oudon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Oudon selon l'INSEE.
Oudon est une commune rurale qui compte 3 915 habitants en 2022, soit une densité de 174 habitants au km². La population se répartit entre 1 960 hommes (50 %) et 1 955 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +185,6 % entre 1968 (1 371 habitants) et 2022 (3 915 habitants). Les 1 593 ménages de Oudon comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (45 naissances et 35 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Oudon.
Les ménages de Oudon affichent un revenu médian de 28 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 903 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Oudon.
Oudon dispose de 1 761 logements au total, dont 1 590 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,1 %).
Les habitants de Oudon sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Oudon.
En matière de commerces, Oudon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 232 ventes des 5 dernières années à Oudon.
Le marché immobilier de Oudon affiche un prix médian de 2 501 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 502 €/m² en médiane (230 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 290 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 380 €/an par UC à Oudon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Oudon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Oudon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Oudon a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Oudon dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,04 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,04 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Oudon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Oudon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
150 rue d'Anjou
44521 Oudon
Téléphone 02 40 83 60 17
E-mail accueil@oudon.fr
Site web oudon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Oudon
Oudon est une commune située sur la rive nord de la Loire. Elle se trouve à l'ouest d'Ancenis et à l'est de Nantes. Comme la commune voisine de Champtoceaux en face, elle est établie sur des coteaux de schiste et de gneiss du Massif armoricain, qui resserrent la vallée du fleuve à cet endroit. Le paysage fluvial présente une diversité, avec des grèves sableuses, des coteaux rocheux, des prairies inondables et des vestiges de forêt alluviale. Derrière la crête des coteaux s'étend un bocage composé de chênes et de frênes. Le relief est également marqué par la vallée du Hâvre. Historiquement, Oudon était une des places fortes de l'ancienne marche de Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Oudon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Oudon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Oudon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (28 380 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Oudon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Oudon pour comparer.