Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône est une commune urbaine qui compte 44 592 habitants en 2022, soit une densité de 2 961 habitants au km². La population se répartit entre 20 883 hommes (47 %) et 23 709 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,9 % entre 1968 (50 589 habitants) et 2022 (44 592 habitants). Les 24 653 ménages de Chalon-sur-Saône comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +84 habitants (548 naissances et 464 décès par an).

Les ménages de Chalon-sur-Saône affichent un revenu médian de 21 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 473 €. Le taux de pauvreté de 25,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 1 854 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Chalon-sur-Saône dispose de 27 910 logements au total, dont 24 600 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,4 %) avec une part minime de maisons (12,4 %).

Le marché locatif domine largement à Chalon-sur-Saône avec 60,1 % de locataires contre 38,3 % de propriétaires, dont 23,7 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,5 %).

En matière de santé, Chalon-sur-Saône affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 35 médecins généralistes, 45 dentistes, 50 kinésithérapeutes, 19 pharmacies.

En matière de commerces, Chalon-sur-Saône dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 6 hypermarchés, 7 supermarchés, 41 boulangeries, 17 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 97 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 15 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chalon-sur-Saône affiche un prix médian de 1 371 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 924 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 940 €/m² en médiane (511 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 308 €/m² (3 413 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 780 €/an par UC à Chalon-sur-Saône, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Chalon-sur-Saône. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chalon-sur-Saône compte 15 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 8 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Chalon-sur-Saône sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Charles - site Saint-Dominique se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général Pontus de Tyard obtient 99 % de réussite au Bac, avec 82 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyot affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chalon-sur-Saône a enregistré 111 cambriolages de logements, soit un taux de 2,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chalon-sur-Saône dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,83 vols pour 1 000 habitants, avec 126 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,75 pour 1 000 habitants, soit 78 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.