Lux

Lux est une commune périurbaine qui compte 1 902 habitants en 2022, soit une densité de 304 habitants au km². La population se répartit entre 928 hommes (49 %) et 974 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,4 % entre 1968 (1 164 habitants) et 2022 (1 902 habitants). Les 951 ménages de Lux comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (23 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Lux affichent un revenu médian de 25 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,9 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lux dispose de 1 034 logements au total, dont 938 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé de 61,7 % de maisons et 37,8 % d'appartements.

Les habitants de Lux sont majoritairement propriétaires (55,4 %) face à 43,7 % de locataires, dont 16,8 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

En matière de commerces, Lux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lux affiche un prix médian de 1 748 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 180 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 803 €/m² en médiane (89 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 717 €/m² (91 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,4 % de maisons, 50,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 490 €/an par UC à L'x, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à L'x. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.