Avis sur Saint-Cyr

Saint-Cyr est une commune rurale qui compte 765 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (47 %) et 404 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,1 % entre 1968 (373 habitants) et 2022 (765 habitants). Les 307 ménages de Saint-Cyr comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Cyr affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Cyr dispose de 340 logements au total, dont 305 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Saint-Cyr sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Cyr affiche un prix médian de 1 619 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 619 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Saint-Cyr, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Cyr. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Cyr n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.