Laives

Laives est une commune rurale qui compte 964 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (51 %) et 474 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,3 % entre 1968 (697 habitants) et 2022 (964 habitants). Les 445 ménages de Laives comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Laives affichent un revenu médian de 29 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laives dispose de 531 logements au total, dont 447 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Laives sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

En matière de santé, Laives affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Laives dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laives affiche un prix médian de 1 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 750 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 020 €/an par UC à Laives, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laives. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.