Lourmarin

Lourmarin est une commune rurale qui compte 1 031 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 492 hommes (48 %) et 539 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,6 % entre 1968 (615 habitants) et 2022 (1 031 habitants). Les 539 ménages de Lourmarin comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (7 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Lourmarin affichent un revenu médian de 29 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,7 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lourmarin dispose de 995 logements au total, dont 538 résidences principales (54,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (16,2 %).

Les habitants de Lourmarin sont majoritairement propriétaires (63,1 %) face à 32,6 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de santé, Lourmarin affiche une offre favorable avec une densité de 9,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lourmarin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lourmarin affiche un prix médian de 4 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 189 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 684 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 410 €/an par UC à Lourmarin, il faut compter 17,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Lourmarin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,67 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Lourmarin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.