Sannes

Sannes est une commune rurale qui compte 292 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (45 %) et 162 femmes (55 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +265,0 % entre 1968 (80 habitants) et 2022 (292 habitants). Les 124 ménages de Sannes comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Sannes affichent un revenu médian de 23 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sannes dispose de 158 logements au total, dont 121 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé de 73,3 % de maisons et 26,7 % d'appartements.

Les habitants de Sannes sont majoritairement propriétaires (61,7 %) face à 34,8 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (47,8 %).

Le marché immobilier de Sannes affiche un prix médian de 3 813 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 800 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 222 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 030 €/an par UC à Sannes, il faut compter 16,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² à Sannes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Sannes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.