Vitrolles

Vitrolles est une commune rurale qui compte 199 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (50 %) et 100 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +298,0 % entre 1968 (50 habitants) et 2022 (199 habitants). Les 86 ménages de Vitrolles comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vitrolles affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitrolles dispose de 140 logements au total, dont 87 résidences principales (62,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Vitrolles sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

Le marché immobilier de Vitrolles affiche un prix médian de 3 357 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 516 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 561 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC à Vitrolles, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Vitrolles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Vitrolles a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Vitrolles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.