Caseneuve

Caseneuve est une commune rurale qui compte 519 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (50 %) et 257 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,2 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (519 habitants). Les 230 ménages de Caseneuve comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Caseneuve affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Caseneuve dispose de 367 logements au total, dont 237 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Caseneuve sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 29,1 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

Le marché immobilier de Caseneuve affiche un prix médian de 2 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 626 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à Caseneuve, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caseneuve. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Caseneuve est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.