Bagnols-en-Forêt

Bagnols-en-Forêt est une commune rurale qui compte 3 049 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 1 514 hommes (50 %) et 1 535 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +442,5 % entre 1968 (562 habitants) et 2022 (3 049 habitants). Les 1 294 ménages de Bagnols-en-Forêt comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (25 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Bagnols-en-Forêt affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 377 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bagnols-en-Forêt dispose de 1 993 logements au total, dont 1 306 résidences principales (65,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Bagnols-en-Forêt sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de santé, Bagnols-en-Forêt affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bagnols-en-Forêt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bagnols-en-Forêt affiche un prix médian de 3 832 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 376 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 001 €/m² en médiane (270 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 552 €/m² (106 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Bagnols-en-Forêt, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Bagnols-en-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Bagnols-en-Forêt a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bagnols-en-Forêt dans un niveau de risque moyen.

La commune de Bagnols-en-Forêt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.