Gargas
Vivre à Gargas
Gargas est une commune semi-rurale de 3 020 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Vaucluse (84). La commune affiche une économie locale à taille humaine (80 établissements) et un taux de chômage de 11,2 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 042 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Gargas
Découvrez les avis et notes des habitants de Gargas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gargas selon l'INSEE.
Gargas est une commune rurale qui compte 3 020 habitants en 2022, soit une densité de 204 habitants au km². La population se répartit entre 1 449 hommes (48 %) et 1 571 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +337,7 % entre 1968 (690 habitants) et 2022 (3 020 habitants). Les 1 388 ménages de Gargas comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (22 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gargas.
Les ménages de Gargas affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 255 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gargas.
Gargas dispose de 1 673 logements au total, dont 1 397 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,8 %).
Les habitants de Gargas sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 22,6 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gargas.
En matière de santé, Gargas affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Gargas dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 173 ventes des 5 dernières années à Gargas.
Le marché immobilier de Gargas affiche un prix médian de 3 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 042 €/m² en médiane (173 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Gargas, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gargas. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gargas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gargas a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 5,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gargas dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gargas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gargas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place du Château
84400 Gargas
Téléphone 04 90 74 12 70
E-mail info@gargas.fr
Site web gargas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gargas ?
Gargas présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gargas correspond à vos attentes.
- Très bonne densité médicale (9,9 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,63‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Gargas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gargas pour comparer.