Castellet

Castellet est une commune rurale qui compte 114 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (51 %) et 56 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,9 % entre 1968 (62 habitants) et 2022 (114 habitants). Les 57 ménages de Castellet comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castellet dispose de 109 logements au total, dont 59 résidences principales (53,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Castellet sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,6 %).

Le marché immobilier de Castellet affiche un prix médian de 2 577 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 577 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castellet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Castellet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.