Cabrières-d'Aigues

Cabrières-d'Aigues est une commune rurale qui compte 947 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 459 hommes (48 %) et 488 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,2 % entre 1968 (415 habitants) et 2022 (947 habitants). Les 427 ménages de Cabrières-d'Aigues comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Cabrières-d'Aigues affichent un revenu médian de 26 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cabrières-d'Aigues dispose de 513 logements au total, dont 427 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Cabrières-d'Aigues sont majoritairement propriétaires (62,4 %) face à 34,1 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,0 %).

En matière de commerces, Cabrières-d'Aigues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cabrières-d'Aigues affiche un prix médian de 3 145 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 008 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 604 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 440 €/an par UC à Cabrières-d'Aigues, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Cabrières-d'Aigues. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Cabrières-d'Aigues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.