Montmorot

Montmorot est une commune rurale qui compte 3 207 habitants en 2022, soit une densité de 286 habitants au km². La population se répartit entre 1 546 hommes (48 %) et 1 661 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,9 % entre 1968 (2 792 habitants) et 2022 (3 207 habitants). Les 1 584 ménages de Montmorot comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (29 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Montmorot affichent un revenu médian de 26 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 394 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 162 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmorot dispose de 1 771 logements au total, dont 1 579 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 59,9 % de maisons et 39,9 % d'appartements.

Les habitants de Montmorot sont majoritairement propriétaires (62,9 %) face à 35,3 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,1 %).

En matière de santé, Montmorot affiche une offre très favorable avec une densité de 40,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montmorot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmorot affiche un prix médian de 1 767 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 843 €/m² en médiane (143 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 632 €/m² (89 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 090 €/an par UC à Montmorot, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Montmorot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montmorot compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Montmorot a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 5,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montmorot dans un niveau de risque élevé.

La commune de Montmorot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.