Revel

Revel est une commune rurale qui compte 9 686 habitants en 2022, soit une densité de 274 habitants au km². La population se répartit entre 4 534 hommes (47 %) et 5 152 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,5 % entre 1968 (6 843 habitants) et 2022 (9 686 habitants). Les 4 882 ménages de Revel comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -61 habitants (63 naissances et 124 décès par an).

Les ménages de Revel affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 092 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 468 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Revel dispose de 5 657 logements au total, dont 4 896 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé de 72,8 % de maisons et 26,2 % d'appartements.

Les habitants de Revel sont majoritairement propriétaires (54,2 %) face à 43,1 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de santé, Revel affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 11 dentistes, 30 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Revel dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 13 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Revel affiche un prix médian de 1 912 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 605 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 931 €/m² en médiane (534 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 683 €/m² (71 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Revel, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Revel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Revel compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Revel sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé sous contrat La Providence se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Vincent Auriol obtient 97 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. Le lycée pro Lycée polyvalent de l'ameublement affiche 94 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Revel a enregistré 59 cambriolages de logements, soit un taux de 6,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Revel dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,20 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,27 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Revel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.