Blan

Blan est une commune rurale qui compte 1 101 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 533 hommes (48 %) et 568 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,7 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (1 101 habitants). Les 442 ménages de Blan comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (9 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Blan affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blan dispose de 483 logements au total, dont 444 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Blan sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 22,5 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,1 %).

En matière de commerces, Blan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Blan affiche un prix médian de 1 864 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 864 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Blan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Blan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Blan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.