Blan
Avis sur Blan
Découvrez les avis et notes des habitants de Blan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Blan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Blan selon l'INSEE.
Blan est une commune rurale qui compte 1 101 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 533 hommes (48 %) et 568 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,7 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (1 101 habitants). Les 442 ménages de Blan comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (9 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Blan.
Les ménages de Blan affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Blan.
Blan dispose de 483 logements au total, dont 444 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Blan sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 22,5 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Blan.
En matière de commerces, Blan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Blan.
Le marché immobilier de Blan affiche un prix médian de 1 864 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 864 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Blan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Blan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Blan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Blan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Blan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Blan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Blan atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 427 maisons sur 427, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 30 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Blan se classe 52e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Blan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
17 route de Puylaurens
81700 Blan
Téléphone 05 63 75 04 09
E-mail [email protected]
Site web blan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h15 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Blan
Blan est une commune située dans le sud de son département, au sein de la région historique du Lauragais, autrefois surnommée le « Pays de Cocagne » en lien avec la culture du pastel. Son territoire se trouve au nord de la montagne Noire et est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Sor. Elle est positionnée entre les localités de Puylaurens et de Revel et partage une limite avec le département voisin de la Haute-Garonne. La commune est desservie par une ligne de transport régional la reliant à Castres et Revel. Son climat est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Blan ?
Les 3 habitants de Blan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Blan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 864 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Blan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Blan pour comparer.