Lempaut

Lempaut est une commune rurale qui compte 883 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 445 hommes (50 %) et 438 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,5 % entre 1968 (492 habitants) et 2022 (883 habitants). Les 359 ménages de Lempaut comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Lempaut affichent un revenu médian de 23 650 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lempaut dispose de 419 logements au total, dont 366 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Lempaut sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,0 %).

En matière de commerces, Lempaut dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Lempaut affiche un prix médian de 1 533 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 533 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 650 €/an par UC à Lempaut, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lempaut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lempaut est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.