Cambounet-sur-le-Sor
Avis sur Cambounet-sur-le-Sor
Découvrez les avis et notes des habitants de Cambounet-sur-le-Sor sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Cambounet-sur-le-Sor
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cambounet-sur-le-Sor selon l'INSEE.
Cambounet-sur-le-Sor est une commune rurale qui compte 972 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (50 %) et 482 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +179,3 % entre 1968 (348 habitants) et 2022 (972 habitants). Les 413 ménages de Cambounet-sur-le-Sor comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cambounet-sur-le-Sor.
Les ménages de Cambounet-sur-le-Sor affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cambounet-sur-le-Sor.
Cambounet-sur-le-Sor dispose de 454 logements au total, dont 410 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Cambounet-sur-le-Sor sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cambounet-sur-le-Sor.
En matière de commerces, Cambounet-sur-le-Sor dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Cambounet-sur-le-Sor.
Le marché immobilier de Cambounet-sur-le-Sor affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Cambounet-sur-le-Sor, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cambounet-sur-le-Sor. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Cambounet-sur-le-Sor
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cambounet-sur-le-Sor, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cambounet-sur-le-Sor est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cambounet-sur-le-Sor
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cambounet-sur-le-Sor atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 392 maisons sur 392, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 32 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Cambounet-sur-le-Sor se classe 52e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cambounet-sur-le-Sor
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue de la Mairie
81580 Cambounet-sur-le-Sor
Téléphone 05 63 71 71 87
E-mail [email protected]
Site web cambounet-sor.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cambounet-sur-le-Sor
Cambounet-sur-le-Sor est une commune située au sud-ouest de Castres, dont elle fait partie de l'agglomération et de l'aire d'attraction. Elle se trouve dans une zone historique et culturelle agricole, entre deux cours d'eau. Son territoire est exposé à un climat océanique altéré et est arrosé par le Sor ainsi que par d'autres ruisseaux. La commune dispose d'un patrimoine naturel comprenant une réserve naturelle régionale et une zone écologique protégée. Elle est bordée par les communes de Saint-Germain-des-Prés, Saïx et Sémalens.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cambounet-sur-le-Sor ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 8 avis, Cambounet-sur-le-Sor divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cambounet-sur-le-Sor correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 000 €/an)
- Immobilier accessible (1 909 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Cambounet-sur-le-Sor conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cambounet-sur-le-Sor pour comparer.