Verdalle

Verdalle est une commune rurale qui compte 1 026 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 507 hommes (49 %) et 519 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,6 % entre 1968 (647 habitants) et 2022 (1 026 habitants). Les 411 ménages de Verdalle comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (7 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Verdalle affichent un revenu médian de 24 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verdalle dispose de 479 logements au total, dont 418 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Verdalle sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de santé, Verdalle affiche une offre très favorable avec une densité de 48,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Verdalle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Verdalle affiche un prix médian de 1 505 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 505 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 400 €/an par UC à Verdalle, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verdalle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Verdalle compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Verdalle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.