J\'habite a gouesnac\'h et j\'adore l\'école est super! Il y a un foyer pour les jeune ! SEULE DÉFAUT IL N\'Y A QUE DES VIEUX!!!!!!!!!!!
Gouesnach
29950
Population
2 836 hab.
Superficie
17,0 km²
Densité
167 hab/km²
Code postal
29950
Code INSEE
29060
Reviews
Avis sur Gouesnach
Découvrez les avis et notes des habitants de Gouesnach sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Gouesnach
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gouesnach selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Gouesnach
+231,1 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,7 %
15 – 29 ans
9,8 %
30 – 44 ans
18,3 %
45 – 59 ans
21,8 %
60 – 74 ans
24,1 %
75 ans et +
9,3 %
Âge moyen
45,4 ans
Ménages
1 244
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
167 hab/km²
Solde naturel
+1 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gouesnach.
Revenu médian
28 850 €
+20,8 %
Taux de chômage
9,2 %
+1,9 pts
Taux d'activité
75,9 %
+3,9 pts
Établissements actifs
42
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
8,0 %
Professions intermédiaires
15,5 %
Employés
16,6 %
Ouvriers
11,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6,3 %
Retraités
32,3 %
Sans activité professionnelle
9,7 %
Les ménages de Gouesnach affichent un revenu médian de 28 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 139 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gouesnach.
Type d'habitat
Maisons
96,9 %
Appartements
3,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
85,5 %
Locataires
dont 3,7 % en HLM
13,4 %
Logés gratuit.
1,1 %
1 505
Total logements
83,0 %
Résidences principales
6,1 %
Logements vacants
5,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Gouesnach dispose de 1 505 logements au total, dont 1 249 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Gouesnach sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gouesnach.
Santé
Densité
10,8/10k
Médecins généralistes3
Kinésithérapeutes2
Infirmiers5
Psychologues1
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Épiceries1
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 158 ventes des 5 dernières années à Gouesnach.
Maison
153 ventes
2 587
€/m²
Appartement
5 ventes
2 326
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Gouesnach coûte en médiane
258 700 €,
soit l'équivalent de 9,0 années de salaire médian
d'un foyer de Gouesnach
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Gouesnach coûte en médiane
139 560 €,
soit l'équivalent de 4,8 années de salaire médian
d'un foyer de Gouesnach
.
Le marché immobilier de Gouesnach affiche un prix médian de 2 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 587 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 326 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 850 €/an par UC à Gouesnach, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Gouesnach. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gouesnach en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
10
En 2025, Gouesnach a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gouesnach dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Gouesnach est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Gouesnach est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Gouesnach
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 route de Bénodet
29950 Gouesnach
Téléphone 02 98 51 74 75
E-mail contact@mairie-gouesnach.bzh
Site web mairie-gouesnach.bzh
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h30
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gouesnach
Source : Wikipedia
Gouesnach se trouve sur la rive gauche de l'estuaire de l'Odet, qui la borde à l'ouest. À l'est, elle est longée par l'axe routier reliant Quimper à Bénodet. Son territoire est délimité au nord par le ruisseau de l'Anse de Saint-Cadou, qui la sépare de Quimper, et au sud par le ruisseau de l'Anse de Kerandraon, la séparant de Clohars-Fouesnant ; ces deux cours d'eau sont des affluents de l'Odet formant des rias. Cette configuration géographique en fait une presqu'île, un isolement qui a contribué à son caractère rural jusqu'à une période récente et à la persistance locale de la prononciation bretonne. Elle est désormais intégrée à la périphérie de Quimper, connaissant une urbanisation croissante. En amont du pont de Cornouaille, elle n'est pas soumise à la loi littoral. Durant l'été 2013, une plage temporaire a été créée à Pors Meillou avec l'apport de sable.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gouesnach ?
Les 1 habitants de Gouesnach ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gouesnach correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (28 850 €/an)
- Très bonne densité médicale (10,8 médecins/10k)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Gouesnach conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gouesnach pour comparer.