Luceau est une commune rurale de 1 233 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (42 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 384 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à L'ceau.
Découvrez les avis et notes des habitants de Luceau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luceau selon l'INSEE.
Luceau est une commune rurale qui compte 1 233 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 623 hommes (51 %) et 610 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,1 % entre 1968 (642 habitants) et 2022 (1 233 habitants). Les 535 ménages de Luceau comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'ceau.
Les ménages de Luceau affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'ceau.
Luceau dispose de 620 logements au total, dont 536 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Luceau sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'ceau.
En matière de commerces, Luceau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 65 ventes des 5 dernières années à L'ceau.
Le marché immobilier de Luceau affiche un prix médian de 1 384 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 384 €/m² en médiane (65 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à L'ceau, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'ceau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 rue du Nord
72500 Luceau
Téléphone 02 43 44 12 08
E-mail accueil@luceau.fr
Site web luceau.fr
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Luceau se trouve dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Haut-Maine. Son territoire est caractérisé par un climat qui a été défini comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord selon une étude du CNRS, et plus récemment classé comme tempéré à été frais et sec selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Luceau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'ceau correspond à vos attentes.
Luceau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luceau pour comparer.
