Verneil-le-Chétif

Verneil-le-Chétif est une commune rurale qui compte 586 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 297 hommes (51 %) et 289 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,7 % entre 1968 (671 habitants) et 2022 (586 habitants). Les 240 ménages de Verneil-le-Chétif comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Verneil-le-Chétif affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verneil-le-Chétif dispose de 315 logements au total, dont 242 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Verneil-le-Chétif sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).

Le marché immobilier de Verneil-le-Chétif affiche un prix médian de 1 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 222 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Verneil-le-Chétif, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verneil-le-Chétif. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.