Marigné-Laillé

Marigné-Laillé est une commune rurale qui compte 1 618 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 832 hommes (51 %) et 786 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,4 % entre 1968 (1 270 habitants) et 2022 (1 618 habitants). Les 680 ménages de Marigné-Laillé comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (20 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Marigné-Laillé affichent un revenu médian de 24 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marigné-Laillé dispose de 859 logements au total, dont 686 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Marigné-Laillé sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,3 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).

Le marché immobilier de Marigné-Laillé affiche un prix médian de 1 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 328 €/m² en médiane (123 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 200 €/an par UC à Marigné-Laillé, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marigné-Laillé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.