Brette-les-Pins

Brette-les-Pins est une commune rurale qui compte 2 127 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 1 074 hommes (50 %) et 1 053 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,9 % entre 1968 (1 176 habitants) et 2022 (2 127 habitants). Les 816 ménages de Brette-les-Pins comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (21 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Brette-les-Pins affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brette-les-Pins dispose de 868 logements au total, dont 810 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Brette-les-Pins sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de commerces, Brette-les-Pins dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brette-les-Pins affiche un prix médian de 1 710 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 710 €/m² en médiane (108 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Brette-les-Pins, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brette-les-Pins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Brette-les-Pins compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.