Saint-Mars-d'Outillé

Saint-Mars-d'Outillé est une commune rurale qui compte 2 471 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 1 261 hommes (51 %) et 1 210 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,1 % entre 1968 (1 668 habitants) et 2022 (2 471 habitants). Les 955 ménages de Saint-Mars-d'Outillé comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (30 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Mars-d'Outillé affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mars-d'Outillé dispose de 1 073 logements au total, dont 950 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Mars-d'Outillé sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de santé, Saint-Mars-d'Outillé affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Mars-d'Outillé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Mars-d'Outillé affiche un prix médian de 1 461 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 461 €/m² en médiane (135 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Saint-Mars-d'Outillé, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mars-d'Outillé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.