Moncé-en-Belin
Vivre à Moncé-en-Belin
Moncé-en-Belin est une commune semi-rurale de 3 699 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (79 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 923 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Moncé-en-Belin.
Avis sur Moncé-en-Belin
Découvrez les avis et notes des habitants de Moncé-en-Belin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Moncé-en-Belin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Moncé-en-Belin selon l'INSEE.
Moncé-en-Belin est une commune rurale qui compte 3 699 habitants en 2022, soit une densité de 210 habitants au km². La population se répartit entre 1 862 hommes (50 %) et 1 837 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +207,0 % entre 1968 (1 205 habitants) et 2022 (3 699 habitants). Les 1 484 ménages de Moncé-en-Belin comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +25 habitants (43 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Moncé-en-Belin.
Les ménages de Moncé-en-Belin affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 598 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Moncé-en-Belin.
Moncé-en-Belin dispose de 1 561 logements au total, dont 1 483 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Moncé-en-Belin sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,9 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Moncé-en-Belin.
En matière de santé, Moncé-en-Belin affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Moncé-en-Belin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 205 ventes des 5 dernières années à Moncé-en-Belin.
Le marché immobilier de Moncé-en-Belin affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 205 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 923 €/m² en médiane (205 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Moncé-en-Belin, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncé-en-Belin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Moncé-en-Belin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Moncé-en-Belin a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 5,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Moncé-en-Belin dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Moncé-en-Belin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
56 rue Jean-Fouassier
72230 Moncé-en-Belin
Téléphone 02 43 42 01 12
E-mail accueil-mairie@monce-en-belin.com
Site web monce-en-belin.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h15 – 12h / 15h – 18h15 |
| Mardi | 8h45 – 12h |
| Mercredi | 8h45 – 12h / 14h – 17h15 |
| Jeudi | 8h45 – 12h30 |
| Vendredi | 8h45 – 12h / 14h – 17h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Moncé-en-Belin
Moncé-en-Belin est une commune française appartenant à la province historique du Maine, plus précisément au Haut-Maine. Elle se situe dans le sud du département, à environ douze kilomètres au sud du Mans, à dix kilomètres au nord-ouest d'Écommoy et à huit kilomètres du circuit des 24 Heures du Mans. Son territoire est bordé par les communes d'Arnage, Guécélard, Laigné-Saint-Gervais, Mulsanne, Spay et Yvré-le-Pôlin. Le climat de la localité est caractérisé comme étant de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Moncé-en-Belin ?
Les 5 habitants de Moncé-en-Belin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Moncé-en-Belin correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (26 990 €/an)
- Immobilier accessible (1 923 €/m²)
- Densité médicale faible (2,7 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,14‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Moncé-en-Belin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Moncé-en-Belin pour comparer.