Voivres-lès-le-Mans
Avis sur Voivres-lès-le-Mans
Découvrez les avis et notes des habitants de Voivres-lès-le-Mans sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Voivres-lès-le-Mans
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Voivres-lès-le-Mans selon l'INSEE.
Voivres-lès-le-Mans est une commune rurale qui compte 1 350 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 687 hommes (51 %) et 663 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,0 % entre 1968 (600 habitants) et 2022 (1 350 habitants). Les 513 ménages de Voivres-lès-le-Mans comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (15 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Voivres-lès-le-Mans.
Les ménages de Voivres-lès-le-Mans affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Voivres-lès-le-Mans.
Voivres-lès-le-Mans dispose de 550 logements au total, dont 514 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Voivres-lès-le-Mans sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,5 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Voivres-lès-le-Mans.
En matière de commerces, Voivres-lès-le-Mans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 74 ventes des 5 dernières années à Voivres-lès-le-Mans.
Le marché immobilier de Voivres-lès-le-Mans affiche un prix médian de 1 810 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 810 €/m² en médiane (74 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Voivres-lès-le-Mans, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Voivres-lès-le-Mans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Voivres-lès-le-Mans
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Voivres-lès-le-Mans, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Voivres-lès-le-Mans
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Voivres-lès-le-Mans atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 500 maisons sur 544, soit 92 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 40 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Voivres-lès-le-Mans se classe 145e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Voivres-lès-le-Mans
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue de la Mairie
72210 Voivres-lès-le-Mans
Téléphone 02 43 88 52 50
E-mail voivres.les.le.mans@wanadoo.fr
Site web voivres-les-le-mans.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Voivres-lès-le-Mans
Voivres-lès-le-Mans se situe dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Haut-Maine, également appelé Maine roux. Son climat a fait l'objet de plusieurs études. En 2010, il était caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le définit comme un climat tempéré avec un été frais et sec.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Voivres-lès-le-Mans ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis, Voivres-lès-le-Mans divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Voivres-lès-le-Mans correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (26 260 €/an)
- Immobilier accessible (1 810 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Voivres-lès-le-Mans conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Voivres-lès-le-Mans pour comparer.