Maigné
Avis sur Maigné
Découvrez les avis et notes des habitants de Maigné sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Maigné
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maigné selon l'INSEE.
Maigné est une commune rurale qui compte 336 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (49 %) et 172 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (367 habitants) et 2022 (336 habitants). Les 131 ménages de Maigné comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maigné.
Les ménages de Maigné affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (34,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maigné.
Maigné dispose de 172 logements au total, dont 138 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Maigné sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maigné.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 33 ventes des 5 dernières années à Maigné.
Le marché immobilier de Maigné affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 319 €/m² en médiane (33 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Maigné, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maigné. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maigné en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Maigné
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maigné, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maigné
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Maigné atteint 56/100, un niveau modéré pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 101 maisons sur 171, soit 59 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 94 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Maigné se classe 255e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maigné
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
72210 Maigné
Téléphone 02 43 88 10 99
E-mail mairie.maigne@wanadoo.fr
Site web maigne72.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h45 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h45 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maigné ?
Les 2 habitants de Maigné ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maigné correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (25 040 €/an)
- Immobilier accessible (1 319 €/m²)
Maigné conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maigné pour comparer.