Loué

Loué est une commune rurale qui compte 2 100 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 004 hommes (48 %) et 1 096 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,4 % entre 1968 (1 648 habitants) et 2022 (2 100 habitants). Les 1 009 ménages de Loué comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (20 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Loué affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 059 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 74 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loué dispose de 1 172 logements au total, dont 1 002 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Loué sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 33,8 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Loué affiche une offre très favorable avec une densité de 14,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Loué dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Loué affiche un prix médian de 1 322 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 322 €/m² en médiane (151 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Loué, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loué. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Loué compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Loué sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Bellevue se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Loué est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.