Joué-en-Charnie

Joué-en-Charnie est une commune rurale qui compte 597 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (50 %) et 296 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,3 % entre 1968 (611 habitants) et 2022 (597 habitants). Les 241 ménages de Joué-en-Charnie comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Joué-en-Charnie affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Joué-en-Charnie dispose de 301 logements au total, dont 242 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Joué-en-Charnie sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

Le marché immobilier de Joué-en-Charnie affiche un prix médian de 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 969 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Joué-en-Charnie, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Joué-en-Charnie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.