Viré-en-Champagne
Avis sur Viré-en-Champagne
Découvrez les avis et notes des habitants de Viré-en-Champagne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Viré-en-Champagne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Viré-en-Champagne selon l'INSEE.
Viré-en-Champagne est une commune rurale qui compte 203 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (54 %) et 94 femmes (46 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,6 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (203 habitants). Les 86 ménages de Viré-en-Champagne comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Viré-en-Champagne.
Les ménages de Viré-en-Champagne affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Viré-en-Champagne.
Viré-en-Champagne dispose de 123 logements au total, dont 86 résidences principales (69,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Viré-en-Champagne sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 22,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Viré-en-Champagne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Viré-en-Champagne.
Le marché immobilier de Viré-en-Champagne affiche un prix médian de 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 507 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Viré-en-Champagne, il faut compter 2,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viré-en-Champagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Viré-en-Champagne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Viré-en-Champagne a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Viré-en-Champagne
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Viré-en-Champagne, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Viré-en-Champagne
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Viré-en-Champagne atteint 39/100, un niveau faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 30 maisons sur 122, soit 25 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 97 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Viré-en-Champagne se classe 311e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Viré-en-Champagne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
72350 Viré-en-Champagne
Téléphone 02 43 95 66 07
E-mail vireenchampagne@wanadoo.fr
Site web vireenchampagne.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Viré-en-Champagne ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Viré-en-Champagne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Viré-en-Champagne correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (507 €/m²)
Viré-en-Champagne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Viré-en-Champagne pour comparer.