Étretat

Étretat est une commune rurale qui compte 1 167 habitants en 2022, soit une densité de 267 habitants au km². La population se répartit entre 530 hommes (45 %) et 637 femmes (55 %), avec un âge moyen de 54,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,7 % entre 1968 (1 472 habitants) et 2022 (1 167 habitants). Les 600 ménages de Étretat comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (8 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Étretat affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étretat dispose de 1 391 logements au total, dont 607 résidences principales (43,6 %). Le parc est composé de 61,0 % de maisons et 38,3 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,2 % de propriétaires et 43,7 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

En matière de santé, Étretat affiche une offre très favorable avec une densité de 25,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Étretat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Étretat affiche un prix médian de 2 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 214 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 933 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 051 €/m² (57 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Étretat, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Étretat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Étretat est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.