Gonneville-la-Mallet

Gonneville-la-Mallet est une commune rurale qui compte 1 351 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 686 hommes (51 %) et 665 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,0 % entre 1968 (809 habitants) et 2022 (1 351 habitants). Les 591 ménages de Gonneville-la-Mallet comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (12 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Gonneville-la-Mallet affichent un revenu médian de 27 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gonneville-la-Mallet dispose de 644 logements au total, dont 598 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,5 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Gonneville-la-Mallet sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 30,8 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de santé, Gonneville-la-Mallet affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gonneville-la-Mallet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Gonneville-la-Mallet affiche un prix médian de 2 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 506 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 070 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 140 €/an par UC à Gonneville-la-Mallet, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Gonneville-la-Mallet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Gonneville-la-Mallet est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.