Notre-Dame-du-Bec

Notre-Dame-du-Bec est une commune rurale qui compte 477 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 242 hommes (51 %) et 235 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,0 % entre 1968 (279 habitants) et 2022 (477 habitants). Les 183 ménages de Notre-Dame-du-Bec comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-du-Bec affichent un revenu médian de 29 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-du-Bec dispose de 204 logements au total, dont 185 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Notre-Dame-du-Bec sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 9,2 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

Le marché immobilier de Notre-Dame-du-Bec affiche un prix médian de 2 412 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 412 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 830 €/an par UC à Notre-Dame-du-Bec, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Notre-Dame-du-Bec. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Notre-Dame-du-Bec est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.