Seyssel

Seyssel est une commune périurbaine qui compte 997 habitants en 2022, soit une densité de 422 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (47 %) et 525 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,1 % entre 1968 (1 029 habitants) et 2022 (997 habitants). Les 480 ménages de Seyssel comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Seyssel affichent un revenu médian de 27 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Seyssel dispose de 615 logements au total, dont 484 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé de 51,2 % de maisons et 48,4 % d'appartements.

Les habitants de Seyssel sont majoritairement propriétaires (54,7 %) face à 43,0 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,2 %).

En matière de santé, Seyssel affiche une offre favorable avec une densité de 10,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Seyssel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Seyssel affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 503 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 075 €/m² (54 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,9 % de maisons, 49,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 640 €/an par UC à Seyssel, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Seyssel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Seyssel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.