Seyssel

Seyssel est une commune rurale qui compte 2 327 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 1 144 hommes (49 %) et 1 183 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,5 % entre 1968 (1 717 habitants) et 2022 (2 327 habitants). Les 1 025 ménages de Seyssel comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (26 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Seyssel affichent un revenu médian de 29 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 791 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Seyssel dispose de 1 248 logements au total, dont 1 019 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé de 61,0 % de maisons et 37,7 % d'appartements.

Les habitants de Seyssel sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 33,5 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Seyssel affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Seyssel dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Seyssel affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 844 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 049 €/m² (127 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,3 % de maisons, 54,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 220 €/an par UC à Seyssel, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Seyssel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Seyssel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Seyssel sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du Mont des Princes se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Seyssel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.