Corbonod

Corbonod est une commune rurale qui compte 1 315 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 672 hommes (51 %) et 643 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,4 % entre 1968 (917 habitants) et 2022 (1 315 habitants). Les 509 ménages de Corbonod comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (12 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Corbonod affichent un revenu médian de 29 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,8 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corbonod dispose de 709 logements au total, dont 514 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Corbonod sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,9 %).

En matière de commerces, Corbonod dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Corbonod affiche un prix médian de 2 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 639 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 554 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 700 €/an par UC à Corbonod, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Corbonod. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.