Quincieux

Quincieux est une commune rurale qui compte 3 620 habitants en 2022, soit une densité de 205 habitants au km². La population se répartit entre 1 820 hommes (50 %) et 1 800 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +185,0 % entre 1968 (1 270 habitants) et 2022 (3 620 habitants). Les 1 419 ménages de Quincieux comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (41 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Quincieux affichent un revenu médian de 30 430 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 990 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,0 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quincieux dispose de 1 514 logements au total, dont 1 417 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,7 %) avec quelques appartements (23,1 %).

Les habitants de Quincieux sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 24,4 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,4 %).

En matière de santé, Quincieux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Quincieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Quincieux affiche un prix médian de 3 637 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 208 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 677 €/m² en médiane (158 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 559 €/m² (50 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 430 €/an par UC à Quincieux, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Quincieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,59 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Quincieux est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.