Parcieux

Parcieux est une commune périurbaine qui compte 1 317 habitants en 2022, soit une densité de 416 habitants au km². La population se répartit entre 671 hommes (51 %) et 646 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +200,7 % entre 1968 (438 habitants) et 2022 (1 317 habitants). Les 526 ménages de Parcieux comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (14 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Parcieux affichent un revenu médian de 33 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Parcieux dispose de 559 logements au total, dont 518 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Parcieux sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 22,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).

Le marché immobilier de Parcieux affiche un prix médian de 3 499 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 526 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 553 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 080 €/an par UC à Parcieux, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Parcieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Parcieux est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.