La Capelle-lès-Boulogne
Avis sur La Capelle-lès-Boulogne
Découvrez les avis et notes des habitants de La Capelle-lès-Boulogne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Capelle-lès-Boulogne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Capelle-lès-Boulogne selon l'INSEE.
La Capelle-lès-Boulogne est une commune rurale qui compte 1 571 habitants en 2022, soit une densité de 238 habitants au km². La population se répartit entre 770 hommes (49 %) et 801 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,9 % entre 1968 (893 habitants) et 2022 (1 571 habitants). Les 702 ménages de La Capelle-lès-Boulogne comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (11 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Capelle-lès-Boulogne.
Les ménages de La Capelle-lès-Boulogne affichent un revenu médian de 29 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Capelle-lès-Boulogne.
La Capelle-lès-Boulogne dispose de 750 logements au total, dont 694 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,5 %).
Les habitants de La Capelle-lès-Boulogne sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 18,9 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Capelle-lès-Boulogne.
En matière de santé, La Capelle-lès-Boulogne affiche une offre très favorable avec une densité de 19,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, La Capelle-lès-Boulogne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 74 ventes des 5 dernières années à La Capelle-lès-Boulogne.
Le marché immobilier de La Capelle-lès-Boulogne affiche un prix médian de 2 432 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 432 €/m² en médiane (74 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 560 €/an par UC à La Capelle-lès-Boulogne, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Capelle-lès-Boulogne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Capelle-lès-Boulogne
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Capelle-lès-Boulogne, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Capelle-lès-Boulogne
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Capelle-lès-Boulogne atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes du Pas-de-Calais. 674 maisons sur 691, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. La Capelle-lès-Boulogne se classe 68e sur 887 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Capelle-lès-Boulogne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
202 avenue de la Forêt
62360 La Capelle-les-Boulogne
Téléphone 03 21 10 26 00
E-mail mairielacapellelesboulogne@orange.fr
Site web communelacapellelesboulogne.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Capelle-lès-Boulogne
La Capelle-lès-Boulogne, aussi appelée La Capelle, est une commune érigée en 1949 à partir d'un hameau de Baincthun. Elle se situe dans le Boulonnais, à l'est de Boulogne-sur-Mer et à courte distance de la Manche. Son territoire est inclus dans le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale. Elle est voisine des communes de Baincthun, Belle-et-Houllefort, Bellebrune, Conteville-lès-Boulogne, Pernes-lès-Boulogne et Saint-Martin-Boulogne. Son relief présente des altitudes variées. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Capelle-lès-Boulogne ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, La Capelle-lès-Boulogne divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Capelle-lès-Boulogne correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (29 560 €/an)
- Très bonne densité médicale (19,1 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Capelle-lès-Boulogne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Capelle-lès-Boulogne pour comparer.