Saint-Léonard

Saint-Léonard est une commune périurbaine qui compte 3 346 habitants en 2022, soit une densité de 950 habitants au km². La population se répartit entre 1 561 hommes (47 %) et 1 785 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,3 % entre 1968 (1 547 habitants) et 2022 (3 346 habitants). Les 1 394 ménages de Saint-Léonard comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (28 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Saint-Léonard affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 468 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 170 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léonard dispose de 1 459 logements au total, dont 1 392 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Saint-Léonard sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,6 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (77,5 %).

En matière de santé, Saint-Léonard affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Léonard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Léonard affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 177 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 957 €/m² en médiane (172 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 479 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Saint-Léonard, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Léonard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Léonard a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Léonard dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.