Condette

Condette est une commune rurale qui compte 2 456 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 1 217 hommes (50 %) et 1 239 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,5 % entre 1968 (1 611 habitants) et 2022 (2 456 habitants). Les 1 130 ménages de Condette comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (12 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Condette affichent un revenu médian de 31 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 037 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,1 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condette dispose de 1 335 logements au total, dont 1 124 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Condette sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,4 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de santé, Condette affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Condette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Condette affiche un prix médian de 2 721 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 721 €/m² en médiane (168 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 840 €/an par UC à Condette, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condette. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.