Samer

Samer est une commune rurale qui compte 4 642 habitants en 2022, soit une densité de 279 habitants au km². La population se répartit entre 2 285 hommes (49 %) et 2 357 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,5 % entre 1968 (2 675 habitants) et 2022 (4 642 habitants). Les 1 770 ménages de Samer comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +22 habitants (59 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Samer affichent un revenu médian de 22 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 987 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 126 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Samer dispose de 1 992 logements au total, dont 1 773 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Samer sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 35,5 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Samer affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Samer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Samer affiche un prix médian de 1 912 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 275 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 912 €/m² en médiane (275 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 650 €/an par UC à Samer, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Samer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Samer compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Samer sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Le Trion se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.