Longfossé

Longfossé est une commune rurale qui compte 1 515 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 731 hommes (48 %) et 784 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,6 % entre 1968 (1 151 habitants) et 2022 (1 515 habitants). Les 624 ménages de Longfossé comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (18 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Longfossé affichent un revenu médian de 23 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longfossé dispose de 674 logements au total, dont 620 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Longfossé sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 29,3 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).

En matière de commerces, Longfossé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Longfossé affiche un prix médian de 1 620 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 620 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 030 €/an par UC à Longfossé, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Longfossé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.