Saint-Martin-Choquel

Saint-Martin-Choquel est une commune rurale qui compte 444 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 205 hommes (46 %) et 239 femmes (54 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,3 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (444 habitants). Les 172 ménages de Saint-Martin-Choquel comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-Choquel affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-Choquel dispose de 194 logements au total, dont 172 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Martin-Choquel sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 14,0 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-Choquel affiche un prix médian de 1 494 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 494 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Saint-Martin-Choquel, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-Choquel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.